Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева создадут в 2022 году

В конце января должна завершиться плановая разработка проектно-сметной документации и BIM-моделей по проектам, которые одержали победу в рамках конкурса на разработку типовых жилых и инфраструктурных проектов из дерева. Соответствующую информацию озвучили в пресс-службе «Дом.РФ», совместно с Минстроем, который и организовывал указанный конкурс.

До конца января документы планируется передать на рассмотрение Главгосэкспертизы, специалисты которой и проверят ПСД на соответствие ранее озвученным требованиям конкурса. «Следующий шаг – консультация с представителями и экспертами Главгосэкспертизы, в рамках которой будут предоставлены комментарии относительно соответствия ПСД предъявленным требованиям. Речь идет как о технических, так и технологических конструктивных решений безопасности, а также проверки сметной стоимости работ раздела сводного сметного расчета», - акцентировала внимание руководительница отдела сопровождения архитектурно-планировочных и образовательных проектов фонда «Дом.РФ» Александра Гершунская.
В начале следующего 2022 года планируется сформировать общедоступный реестр из проектов, одержавших победу и прошедших государственную экспертизу и полностью готовых для реализации, которые будут включать в Единый государственный реестр заключений. Региональные, муниципальные власти и граждане, как и застройщики получат возможность бесплатно выбирать наиболее подходящие им проекты.
Согласно с условиями конкурса, стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения может варьироваться от 32 до 55.7 тыс. рублей.

Конкурс и его цели
Конкурс типовых проектов организовали с целью стандартизации рынка жилой недвижимости, под указанным процессом в «Дом.РФ» понимают расширение существующей практики применения типовых проектных решений на этапе строительства деревянного жилья специализированными строительными компаниями. Дополнительное требование к стандартным проектам – наличие соответствующей инфраструктуры.

Ключевые задачи конкурса – развитие отечественного рынка доступных типовых проектов ИЖС, типологизация проектов, которые планируется возводить во всех регионах, а также сопутствующее увеличение объемов по вводу жилья в эксплуатацию до показателя в 120 млн кв. м ежегодно. Специалисты «ДомРФ» полагают, что широкое применение качественных типовых проектов из деревянных конструкций поспособствует снижению стоимости домокомплектов и привлечению банков к выдаче ипотеки для их строительства.
Победителей конкурса типовых проектов объявили осенью 2021 года. В их число вошло 25 специализированных проектов индивидуальных жилых домов, 5 проектов блокированных домов, 5 проектов многоквартирных домов, 2 проекта детских садов, 2 проекта школ и 1 проект фельдшерско-акушерского пункта.